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富宇曙光之森|豐原房仲姐姐|
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.09 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
中興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇曙光之森
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：35 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13 坪
- 附屬建物面積：1 坪
- 共同使用：20 坪
- 土地面積：6 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 10樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：成功國中 草湖國小
鄰近公園：東湖公園
生活機能：內新黃昏市場
附近交通：74草湖匝道
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：成功國中 草湖國小
鄰近公園：東湖公園
生活機能：內新黃昏市場
附近交通：74草湖匝道
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您具備通勤軟體園區或南屯、北區往來的需求，且家庭結構為 2 至 3 人，此物件值得優先考慮。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「位置」與「單價」的平衡**。富宇曙光之森位於大里中興路一段，緊鄰軟體園區，能吸引穩定的租客或自購族群。35 坪含車位能分配到約 30 坪以上的使用空間，對於 2 房 2 廳的格局來說相當寬敞，且 6 樓是理想的居住樓層。雖然只有一間衛浴與平面車位稍顯局限，但對於追求生活機能便利與交通效率的買家而言，綜合考量居住品質與投資潛力，此為優質的選擇。建議您在購屋前，實際確認衛浴空間是否足夠您家庭使用，並確認車位是否有月租需求。
問與答
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暱稱：林佳慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-335220
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證號: (112)登字第254838號
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